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众人也明白，我今天突然宣布推迟回石门，一定是有什么重要的事情要告诉他们。
大家都坐定了，我也就不绕弯子了。
我直接把昨晚李善长深夜相请，先是找我们借十万两现银用于应天新城建设，以及我跟他谈的土地买卖事宜，以及最后答应至少借五万两现银给他们的前前后后都讲给大家听了。
众人听了此事的第一反应也是跟我一样，恍然大悟呀！
原来近十多天，地价疯狂上涨，就是李善长他们捣的鬼。
众人对我这个尽量现在不卖地给李善长他们的方针，也是十分赞同。这新城修好之后，咱城内的那些地就值大钱了。
最后说到这至少借五万两给李善长的事上。我告诉金大富，让他立即派人回苏州一趟，我和他都分别给沈大哥修书一封，让沈大哥尽快将其余四万两资本金调集过来。
咱手头现有三万两。过完年后，金大富和陈元贵一起去找李善长，就说是先期的三万两资金刚到位，就给他送来了。
同时，我叮嘱他们，借钱给李善长时，一定要履行好相关手续。对于朱元璋和李善长这些人，我们得随时作好最坏的准备。
这个事情说妥之后，我和金大富立即给沈大哥写信。就这边的大致情况在书信中言明了，意思就是让沈大哥尽快调集四万两现银过来。另外，也让他放心，应天这边的投资马上就要见效果了。
之所以我和金大富分别给沈大哥都写信，就是因为此事实在太过重要。一来可以引起沈大哥的高度重视，二来也可以让沈大哥从不同的方面印证这个事情。
书信写好之后，我们立即用火漆封了口。金大富立即安排了两个精明的小伙计一起回苏州去送信。当然，临行之前，少不得有许多交待。
等把这一系列事情处理好，都快到午时了。我让金大富准备点饭菜，中午大家就在这里吃饭。
咱刚才只算是完成了今天的第一个议题。接下来，还有事情要讨论。
金大富把一切安排妥当之后，我们又坐下来继续开会。
第二个议题，我想让金大富、陈元贵他们几个，下一步先去朱元璋准备扩建新城的地盘上好好勘察一番。
哪些地预计会被先期征用，就要估算好面积，确定好田产的等级，到时候跟李善长的人谈价钱，心里就有个底。
不然，现在不做好这些前期工作，明明咱是一块良田，李善长的人非说是一块中田，咱又无法即时拿出相应的证据，那就十分被动了。
还有哪些地预计不会征用，咱们可以留在手中，就要坚决留在手中。
同时，也要跟那些预计会卖给李善长的地一样，做好相应的工作。即时现在不卖，将来早晚有一天也得卖。现在先把这些基础工作做好，将来就能省不少事儿。
另外，还有哪些地属于李善长可征可不征的范围，这个同样要做好相应的测算工作。遇到李善长的人来征地时，要跟他们据理力争，这些地要尽量少卖给他们。
必要的时候，咱可以贿赂一下李善长手下这些具体办事儿的人。贿赂款用了多少银子记好账，从咱的工作经费中报销。
总之，这一切工作的中心思想就是，现在能不卖给李善长的地，尽量不卖给他，因为将来这地要升值是肯定的。
现在要卖给李善长的地，一定要把价钱算高一些。
我再三强调，可以采取贿赂的手段。反正那些具体办事的人把这块地定为良田或定为中田，他们都是有自由裁量权的。
如果把中田定为良田，多出的钱不会让他们自己掏一分；把良田定为中田，少出的钱也不会奖一分给他们。
就我说到这贿赂手段的时候，陈元贵他们一帮人都在下面偷笑。
我开玩笑道：“你们几个小子在笑什么？是不是在这方面你们挺有经验的？说出来分享一下，让大家取取经。”
我这话一出口，众人直接都是乐了。
陈元贵他们赶紧分辩道，没有这方面的经验，只是觉得我这个主意出得太损了。
我取笑陈元贵道，我这个主意能损得过当初你建议先大量抛售应天房地产，把市场给打下去后，咱再大量吃进的主意吗？
这下，大家都是打起了哈哈。
大家正开心着，饭菜已端上桌子了。我们赶紧上了桌子，边吃边聊着如何贿赂李善长手下人的事情。
罗仁就坐在我旁边，一边吃他一边问道：“胡大哥，你说我们要是碰上个正直的主儿，我们送钱他不要，你说这怎么办？”
我笑笑，看看众人，道：“你们说怎么办？”
众人你一言我一语，就开始说了起来。
有的说估计是嫌钱少，多送点就行；
有的说估计是假装正经，你给他家里人送去就行；
有的说估计是胆子小不敢收，得先跟他吃吃饭，交个朋友，大家熟了以后，他就会收……
我说道：“假如是个读书人出生，从小就接受孔孟之道的教化，是真不愿意收这钱，那怎么办？”
我这下就把大家给问住了，都不知该怎么回答了。
的确这古代的读书人可不是现代的所谓搞学术的人能比的，有些人就是宁愿贫穷一辈子，也不为五斗米折腰。
遇上这种“铜豌豆”似的人，光想用钱贿赂他是不可能的。
众人想了半天，直到饭吃完了，还是没说出个所以然来。
金大富索性问我道：“胡大哥，你给说说，如果真是要遇上了这种人，我们该怎么办？”
我想了想，说道，遇上这种人我也没有办法能够保证拿下他。只是有一些方法可供你们参考。
俗话说：谋事在人，成事在天嘛！
有些事情，我们能做的，也就是尽最大努力而已。实在不能成功，也是没有办法的事情。
一般这种读书人，都好清高。他们天生视钱财为不干净的东西，你给他送钱，反而会适得其反。
如果真想攻破这种人，不妨从两个方面入手，如果这两个方面都不成，你们就放弃吧！
这第一个方面，就是观察他平时的生活喜好。
比如有的人喜爱书法字画，你就想办法给他弄点名家的真迹；
有的人爱古玩，你就想办法给他弄点这方面的好货；
有的人爱弹琴，有的人爱下棋……
总之就是要投其所好。小火炖鱼，慢慢地拉拢他们。
不过这种事儿搞起来，太费劲，浪费精力，如果不是特别关键的人物，就放弃算了。
这第二个方面，就有点邪乎了。
这男人嘛，普遍说来，不外乎两个爱好。一是财，二是色。
对于那些不爱财的人，咱是不是可以从“色”字上做点文章呢？
先拉他们去吃吃饭、喝喝酒，叫几个姑娘陪陪酒，唱个曲儿什么的。一回生、二回熟嘛！
实在不行，还可以给他做个局，搞个仙人跳什么的。总之，就是要挖个陷阱让他们跳进来。
大家记住，单单从贿赂的角度的讲，色诱的威力比起财诱更大更持久。
因为好些人有了钱之后，就会不在乎钱了。你想继续拉拢腐蚀他，那得成倍地花大钱。
但色诱却更有持久力，而且对方一旦掉进这个陷阱，想自拔都困难。很多人得考虑自己的家庭因素，考虑自己的面子问题，不得不接受为我们所制的现实。
我这番言辞说完，众人都是立即叫绝。他们哪里知道，几百年之后，这都是稀松平常的事情。
但在当时，这都是经典的论述，甚至可以称之为“贿赂的艺术”。
吃完饭，我们接着讨论那些可能被征用土地的收租问题。
我让他们赶紧摸底。过完年，陈定邦和贾海通也来帮忙。如果人手还是不够，找郑有功要人。
对于那些预计要被征用的，春播之后可以暂时不收租金。但是我们能够确定还会留在自己手上的田产，一定要及时收租。
我还叮嘱金大富和陈元贵，征了多少地，得了多少补偿，城内还剩下多少地，城外还剩下多少地，都要搞得清清楚楚，账上要记得明明白白。
这下，陈元贵的任务就比金大富的重多了。因为他不光要管我和沈大哥合伙的产业，还要管锥子山的产业。
我嘱咐罗仁，一定要全力支持配合陈元贵的工作。
直讨论到申时时分，这些事情才算基本上都议定了。昨天也睡得晚，今天从起床就一直开始开会研究这事儿，还真是挺累的。
不过我的心里却是格外轻松，毕竟这事情算是交待清楚了。明天一早，可以出发回石门了。
我告诉陈定邦、贾海通两个，明天一早去联络点找我，我们出发去石门。
大家又闲聊了一阵，就到了晚饭的点儿了。
因为今天确实累了，明天我们又得回石门。因此，晚餐很快就结束了。吃完饭，我就回联络点了。
腊月初四一大早，我和陈定邦、贾海通终于是踏上了回石门的征程。
众人也明白，我今天突然宣布推迟回石门，一定是有什么重要的事情要告诉他们。
大家都坐定了，我也就不绕弯子了。
我直接把昨晚李善长深夜相请，先是找我们借十万两现银用于应天新城建设，以及我跟他谈的土地买卖事宜，以及最后答应至少借五万两现银给他们的前前后后都讲给大家听了。
众人听了此事的第一反应也是跟我一样，恍然大悟呀！
原来近十多天，地价疯狂上涨，就是李善长他们捣的鬼。
众人对我这个尽量现在不卖地给李善长他们的方针，也是十分赞同。这新城修好之后，咱城内的那些地就值大钱了。
最后说到这至少借五万两给李善长的事上。我告诉金大富，让他立即派人回苏州一趟，我和他都分别给沈大哥修书一封，让沈大哥尽快将其余四万两资本金调集过来。
咱手头现有三万两。过完年后，金大富和陈元贵一起去找李善长，就说是先期的三万两资金刚到位，就给他送来了。
同时，我叮嘱他们，借钱给李善长时，一定要履行好相关手续。对于朱元璋和李善长这些人，我们得随时作好最坏的准备。
这个事情说妥之后，我和金大富立即给沈大哥写信。就这边的大致情况在书信中言明了，意思就是让沈大哥尽快调集四万两现银过来。另外，也让他放心，应天这边的投资马上就要见效果了。
之所以我和金大富分别给沈大哥都写信，就是因为此事实在太过重要。一来可以引起沈大哥的高度重视，二来也可以让沈大哥从不同的方面印证这个事情。
书信写好之后，我们立即用火漆封了口。金大富立即安排了两个精明的小伙计一起回苏州去送信。当然，临行之前，少不得有许多交待。
等把这一系列事情处理好，都快到午时了。我让金大富准备点饭菜，中午大家就在这里吃饭。
咱刚才只算是完成了今天的第一个议题。接下来，还有事情要讨论。
金大富把一切安排妥当之后，我们又坐下来继续开会。
第二个议题，我想让金大富、陈元贵他们几个，下一步先去朱元璋准备扩建新城的地盘上好好勘察一番。
哪些地预计会被先期征用，就要估算好面积，确定好田产的等级，到时候跟李善长的人谈价钱，心里就有个底。
不然，现在不做好这些前期工作，明明咱是一块良田，李善长的人非说是一块中田，咱又无法即时拿出相应的证据，那就十分被动了。
还有哪些地预计不会征用，咱们可以留在手中，就要坚决留在手中。
同时，也要跟那些预计会卖给李善长的地一样，做好相应的工作。即时现在不卖，将来早晚有一天也得卖。现在先把这些基础工作做好，将来就能省不少事儿。
另外，还有哪些地属于李善长可征可不征的范围，这个同样要做好相应的测算工作。遇到李善长的人来征地时，要跟他们据理力争，这些地要尽量少卖给他们。
必要的时候，咱可以贿赂一下李善长手下这些具体办事儿的人。贿赂款用了多少银子记好账，从咱的工作经费中报销。
总之，这一切工作的中心思想就是，现在能不卖给李善长的地，尽量不卖给他，因为将来这地要升值是肯定的。
现在要卖给李善长的地，一定要把价钱算高一些。
我再三强调，可以采取贿赂的手段。反正那些具体办事的人把这块地定为良田或定为中田，他们都是有自由裁量权的。
如果把中田定为良田，多出的钱不会让他们自己掏一分；把良田定为中田，少出的钱也不会奖一分给他们。
就我说到这贿赂手段的时候，陈元贵他们一帮人都在下面偷笑。
我开玩笑道：“你们几个小子在笑什么？是不是在这方面你们挺有经验的？说出来分享一下，让大家取取经。”
我这话一出口，众人直接都是乐了。
陈元贵他们赶紧分辩道，没有这方面的经验，只是觉得我这个主意出得太损了。
我取笑陈元贵道，我这个主意能损得过当初你建议先大量抛售应天房地产，把市场给打下去后，咱再大量吃进的主意吗？
这下，大家都是打起了哈哈。
大家正开心着，饭菜已端上桌子了。我们赶紧上了桌子，边吃边聊着如何贿赂李善长手下人的事情。
罗仁就坐在我旁边，一边吃他一边问道：“胡大哥，你说我们要是碰上个正直的主儿，我们送钱他不要，你说这怎么办？”
我笑笑，看看众人，道：“你们说怎么办？”
众人你一言我一语，就开始说了起来。
有的说估计是嫌钱少，多送点就行；
有的说估计是假装正经，你给他家里人送去就行；
有的说估计是胆子小不敢收，得先跟他吃吃饭，交个朋友，大家熟了以后，他就会收……
我说道：“假如是个读书人出生，从小就接受孔孟之道的教化，是真不愿意收这钱，那怎么办？”
我这下就把大家给问住了，都不知该怎么回答了。
的确这古代的读书人可不是现代的所谓搞学术的人能比的，有些人就是宁愿贫穷一辈子，也不为五斗米折腰。
遇上这种“铜豌豆”似的人，光想用钱贿赂他是不可能的。
众人想了半天，直到饭吃完了，还是没说出个所以然来。
金大富索性问我道：“胡大哥，你给说说，如果真是要遇上了这种人，我们该怎么办？”
我想了想，说道，遇上这种人我也没有办法能够保证拿下他。只是有一些方法可供你们参考。
俗话说：谋事在人，成事在天嘛！
有些事情，我们能做的，也就是尽最大努力而已。实在不能成功，也是没有办法的事情。
一般这种读书人，都好清高。他们天生视钱财为不干净的东西，你给他送钱，反而会适得其反。
如果真想攻破这种人，不妨从两个方面入手，如果这两个方面都不成，你们就放弃吧！
这第一个方面，就是观察他平时的生活喜好。
比如有的人喜爱书法字画，你就想办法给他弄点名家的真迹；
有的人爱古玩，你就想办法给他弄点这方面的好货；
有的人爱弹琴，有的人爱下棋……
总之就是要投其所好。小火炖鱼，慢慢地拉拢他们。
不过这种事儿搞起来，太费劲，浪费精力，如果不是特别关键的人物，就放弃算了。
这第二个方面，就有点邪乎了。
这男人嘛，普遍说来，不外乎两个爱好。一是财，二是色。
对于那些不爱财的人，咱是不是可以从“色”字上做点文章呢？
先拉他们去吃吃饭、喝喝酒，叫几个姑娘陪陪酒，唱个曲儿什么的。一回生、二回熟嘛！
实在不行，还可以给他做个局，搞个仙人跳什么的。总之，就是要挖个陷阱让他们跳进来。
大家记住，单单从贿赂的角度的讲，色诱的威力比起财诱更大更持久。
因为好些人有了钱之后，就会不在乎钱了。你想继续拉拢腐蚀他，那得成倍地花大钱。
但色诱却更有持久力，而且对方一旦掉进这个陷阱，想自拔都困难。很多人得考虑自己的家庭因素，考虑自己的面子问题，不得不接受为我们所制的现实。
我这番言辞说完，众人都是立即叫绝。他们哪里知道，几百年之后，这都是稀松平常的事情。
但在当时，这都是经典的论述，甚至可以称之为“贿赂的艺术”。
吃完饭，我们接着讨论那些可能被征用土地的收租问题。
我让他们赶紧摸底。过完年，陈定邦和贾海通也来帮忙。如果人手还是不够，找郑有功要人。
对于那些预计要被征用的，春播之后可以暂时不收租金。但是我们能够确定还会留在自己手上的田产，一定要及时收租。
我还叮嘱金大富和陈元贵，征了多少地，得了多少补偿，城内还剩下多少地，城外还剩下多少地，都要搞得清清楚楚，账上要记得明明白白。
这下，陈元贵的任务就比金大富的重多了。因为他不光要管我和沈大哥合伙的产业，还要管锥子山的产业。
我嘱咐罗仁，一定要全力支持配合陈元贵的工作。
直讨论到申时时分，这些事情才算基本上都议定了。昨天也睡得晚，今天从起床就一直开始开会研究这事儿，还真是挺累的。
不过我的心里却是格外轻松，毕竟这事情算是交待清楚了。明天一早，可以出发回石门了。
我告诉陈定邦、贾海通两个，明天一早去联络点找我，我们出发去石门。
大家又闲聊了一阵，就到了晚饭的点儿了。
因为今天确实累了，明天我们又得回石门。因此，晚餐很快就结束了。吃完饭，我就回联络点了。
腊月初四一大早，我和陈定邦、贾海通终于是踏上了回石门的征程。