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关于王志文的提议，宁致远之前还真心没有想过。
毕竟打心眼里，自己从来没有觉得在李家洼搞得这些，能跟投资商扯上什么关系，更别说问有关部门要什么政策了。
可被提醒了之后，想了想，发现还真就是这么回事。就算不说蘑菇房、鸡蛋草莓和网纹瓜。
如果李家洼真的开发出来了，搞出一个集旅游、休闲为一体的大型农家乐，或者是景观村，跟投资商又有什么区别。
相信只要镇上和县里的那些官老爷，脑袋没被门夹过，对于这种不会破坏环境的原生态投商项目，肯定是乐见其成。
不过，宁致远也清楚，与这些官老爷打交道真心不是自己的长项。
所以，如果真要利用投资商的身份与镇上和县里争取对公司有利的政策，只能让死党和李大村长出面。
死党家里的关系自然不必多说，虽然一个农业局的副局长并不算什么大官，但正好是分管农业这块的衙门，也算专业对口。
再加上这堂堂一个副局长，总不至于连拿得出手的关系网也没有一个，那也太不科学了。
更别说，现如今侯耀华的父亲，上位转正的可能性很大，真要出面的话，怎么说也比宁致远一个啥背景都没有的屁民强。
而李先进的话，也算是既得利益者，而且李家洼之前又顶了很久的贫困村帽子，有了发展的计划，出把力本就是应该的。
这件事儿要真是办好了，不管是对于李家洼的村民，还是李先进自己，都是有着很大的好处，不愿意帮忙那才见鬼。
而且，李先进虽然只是一村之长，还是个贫困村的村长，但也算是土长土长的地送蛇。
需要的时候，甚至可以向上面炸炸刺儿，或者闹一闹。反正这撒泼放刁、无理取闹的事情，也不止只女人的专利。
这男人要是真闹起来，有时候比女人还要让人更没下限，相信到时候镇上和县里的那些官老爷，就有得头痛了。
就算是真闹得毛了，上面火了也没问题，反正这李家洼的村长，外人来当的可能性基本为零。
到时候就算把李先进的村长职位给抹了，最后还是得从村里找一个人来顶替，结果又有什么区别。
再加上，这件事儿真要做起来了，本来也就是村里、镇上、县里、宁致远，多赢的局面，相信应该不会有太大的问题。
不过，宁致远也没把事情想得太美好，毕竟老话说得好，希望越大往往失望也就越大，还是见机行事最好。
相对于路和要政策的问题，宁致远其实更关心的是村里的规划，毕竟路和政策目前都不算太重要。
而对于这一点，胡彦斌虽然还没有实地勘测过，但从专业的经验上来看，却觉得李家洼根本没必要大动干戈。
就像宁致远之前与李先进谈论这个话题时所说的，只需要把局部的一些地方改善一下，就已经很不错了。
当然，如果真得能以保留自然景观为前提，进行恰到好处的改造，那自然效果会更好。
就在众人一路走一路闲聊，半道上还停下来让大家休息了一会儿后，这段进山的路终于还是走完了。
等一行五辆驴车回到村里，接到那帮因为休息日也放假回来的怂孩子们传来的消息，李先进很快就带着钥匙出现了。
“圆子，这是李富贵家的钥匙，从今天开始那边的房子，还有他家的地就都已经归到了你的名下。”
在跟胡志强他们打过招呼，并表示了热烈欢迎的态度之后，将宁致远拉到一边的李大村长，这才把手上的钥匙串塞了过去。
“呵呵……这前在山外时我已经碰上李富贵他们一家了，没想到他们动作到是挺快。”接过钥匙的宁致远笑道。
“哼！能不快吗，几万块的房子和地，转手卖了二十万，再呆下去，他就不怕晚上有人砸他家玻璃。”
虽然这笔钱并不是自己掏的，可是一想到二十万啊，就这么扔出去了，李先进还是一阵的心痛。
“呵呵……二十万而已，虽然确实不便宜，但真要算起来的话，并不高。”掂了掂手中的钥匙串，宁致远笑道。
“还不高？这个价钱到镇上弄块宅基地，盖个别墅都够了。不怕你笑话，这事儿，我都动心了。”
一想到自己得苦多少年才能存到这二十万，李先进真有种，也把自家房子和地给卖了的冲动……“呵呵……行啊，只要村长不怕将来后悔，你家的房子和地，我也出二十万收购。”
“甚至于，只要村里有人愿意，只要宅基地和农田的面积不比李富贵家的小，二十万一家，有多少我要多少。”
听出这话里半是玩笑半是试探的意思，将钥匙串穿到手指上转来转去的宁致远，语气中却是相当的认真。
“啊？圆子，你这不开玩笑吧？真要？”原本确实是想试探一下的李先进，听了这个回答后，顿时就傻了眼。
“是啊，真要。还是刚刚那句话，只要宅基地和农田的面积，不小于李富贵家，就这个价。”点了点头，宁致远正色说道。
眼瞅着对方真不是开玩笑，很想说那你把我家的房子和地给买了吧的李先进，话到了嘴边又给咽了下去。
要说这二十万确实是不低了，但李大村长转念一想，却觉得人家既然敢花大价钱买房买地，这说明了什么？
说明了这里面肯定有得赚，而且赚得还不会只是小钱！
否则怎么会明知道房子和地只值几万块，却还要花二十万买下来，总不能真是钱多了没地儿花，有俩钱烧包的吧。
再加上，之前关于开发农家乐的想法，两人商讨了一番后，可不是自己一个人觉得很可行。
这要真是能搞得起来，二十万算什么，也不过是几年甚至两三年都不要，就能很快赚回来得。
更别说，就算这农家乐一时半会儿搞不起来，可光是靠眼下这巨型蘑菇、鸡蛋草莓和网纹瓜三个经营的项目。
一年下来，往最少了说也能有几万块的收入，就算这过日子了处处也要花钱，可这钱花来花去，还不是花在自家身上。
看着李先进明显想通了的模样，知道对方之前不过是一时财迷了心窍，才会没把帐算清楚的宁致远，笑着说道：
“怎么样，村长，二十万哦，要不要把你家的房子和地也卖给我，然后到镇上去盖幢大别墅去。”
“拉倒吧，圆子，你就别拿你叔我开心了，二十万算什么，只要跟着你混，还怕赚不回来？”
“这要真是卖给了人，等村子里发展起来了，我还不得悔死。我又不是李富贵那个家伙，本来就要走人，能捞一笔是一笔。”
“再说了，我怎么说还是一村之长啊，这要真是走了，那还不得被村里人把脊梁骨给戳断了，到时候这脸还要不要了。”
越想越觉得自己之前是被贪念给蒙蔽了的李先进，这会儿自然不会傻到明知道这是个坑，还要往里跳。
不过，这话说得到是挺大义凛然的，而且还不忘捎带手地送上了一个小小的马屁。
“呵呵……村长，我是说真的，你不愿意卖我也不强求，可村里如果真有人愿意卖的话，我真会掏钱的。”
原本也只是个玩笑的宁致远，在想到自己的计划之后，却觉得，这个想法还真得是挺可行。
从某种程度上来说，这就跟房地产投资一样。
赶在李家洼发展起来之前，用看似高昂的价格购置下相应的宅基地和农田，等到发展起来之后，嘿嘿……
别说二十万，到时候把老房子推倒，原址上起幢别墅，不卖它个二百万，那都不好意思说自己赚了。
只是一旦农家乐、景观村真搞起来了，随着游客的增加，这笔看着不划算的投资，到时候能产生的利润可不会少。
不说其它方面，单就是把这些农家大字捯饬一起，然后象宾馆一样租给游客们住，光是租金就能赚不少钱。
更别说，除了住，这些来玩的游客还得吃吧，吃完了，看到好玩的项目也要试一试吧。
就算是玩过了，要离开了，这农家的土特产也得带些回去吧，这些，可都是钱啊，而且赚得还不会少。
甚至于，真要是做大了，到时候搞个专线，弄两辆中巴、大巴啥的，从城里往村子这边拉人，生意想不火都难！
不过，宁致远到也并没有光往好的方面想。好在，有些东西心里已经有数，操作的时候着重下点功夫也就行了。
而李先进，在听了刚刚那话之后，自然不会反对，毕竟二十万真心不是个小数字，而且人各有志。
就算是大家觉得这笔钱只要老老实实在把手上的项目做好了，终究是能赚回来，甚至能赚的更多，但这总得花时间吧。
再说了，有了这笔钱，到时候做点小买卖啥的，也不见得就比呆在村子里赚得少，说不定还能在城里混出个样儿来。
也正是因为这样的想法，对于宁致远的要求，李先进自然是满口的答应下来，甚至于自己还起了点小心思。
当然，让李大村长掏二十万来买村民的房子和地，这种事儿他自问不会干，也没那个能力去干。
但是，现成的房子和地买不了，可村里不是还有一些无人的荒地、坡地之类的地方嘛。
就像宁致远之前给两个长辈买地一样，既然人家能买，李先进就更不在话下了，怎么说自己都还是一村之长不是。
虽然因为地处的很偏僻，个人的文化水平也有限，对于房地产投资神马的，李大村长也只是听说过一些而已，并不懂。
但是，却不妨碍他算清楚这笔帐里能带来的好处。这要是能抢在之前把村子里的闲置的地，给拿下来一部分。
等村子里发展起来了，不管是自己跟着某人身后照搬着来做，还是到时候转手卖出去，这可都是钱啊。
想到这里，李先进的双眼之中，顿时就冒起了金光来。
关于王志文的提议，宁致远之前还真心没有想过。
毕竟打心眼里，自己从来没有觉得在李家洼搞得这些，能跟投资商扯上什么关系，更别说问有关部门要什么政策了。
可被提醒了之后，想了想，发现还真就是这么回事。就算不说蘑菇房、鸡蛋草莓和网纹瓜。
如果李家洼真的开发出来了，搞出一个集旅游、休闲为一体的大型农家乐，或者是景观村，跟投资商又有什么区别。
相信只要镇上和县里的那些官老爷，脑袋没被门夹过，对于这种不会破坏环境的原生态投商项目，肯定是乐见其成。
不过，宁致远也清楚，与这些官老爷打交道真心不是自己的长项。
所以，如果真要利用投资商的身份与镇上和县里争取对公司有利的政策，只能让死党和李大村长出面。
死党家里的关系自然不必多说，虽然一个农业局的副局长并不算什么大官，但正好是分管农业这块的衙门，也算专业对口。
再加上这堂堂一个副局长，总不至于连拿得出手的关系网也没有一个，那也太不科学了。
更别说，现如今侯耀华的父亲，上位转正的可能性很大，真要出面的话，怎么说也比宁致远一个啥背景都没有的屁民强。
而李先进的话，也算是既得利益者，而且李家洼之前又顶了很久的贫困村帽子，有了发展的计划，出把力本就是应该的。
这件事儿要真是办好了，不管是对于李家洼的村民，还是李先进自己，都是有着很大的好处，不愿意帮忙那才见鬼。
而且，李先进虽然只是一村之长，还是个贫困村的村长，但也算是土长土长的地送蛇。
需要的时候，甚至可以向上面炸炸刺儿，或者闹一闹。反正这撒泼放刁、无理取闹的事情，也不止只女人的专利。
这男人要是真闹起来，有时候比女人还要让人更没下限，相信到时候镇上和县里的那些官老爷，就有得头痛了。
就算是真闹得毛了，上面火了也没问题，反正这李家洼的村长，外人来当的可能性基本为零。
到时候就算把李先进的村长职位给抹了，最后还是得从村里找一个人来顶替，结果又有什么区别。
再加上，这件事儿真要做起来了，本来也就是村里、镇上、县里、宁致远，多赢的局面，相信应该不会有太大的问题。
不过，宁致远也没把事情想得太美好，毕竟老话说得好，希望越大往往失望也就越大，还是见机行事最好。
相对于路和要政策的问题，宁致远其实更关心的是村里的规划，毕竟路和政策目前都不算太重要。
而对于这一点，胡彦斌虽然还没有实地勘测过，但从专业的经验上来看，却觉得李家洼根本没必要大动干戈。
就像宁致远之前与李先进谈论这个话题时所说的，只需要把局部的一些地方改善一下，就已经很不错了。
当然，如果真得能以保留自然景观为前提，进行恰到好处的改造，那自然效果会更好。
就在众人一路走一路闲聊，半道上还停下来让大家休息了一会儿后，这段进山的路终于还是走完了。
等一行五辆驴车回到村里，接到那帮因为休息日也放假回来的怂孩子们传来的消息，李先进很快就带着钥匙出现了。
“圆子，这是李富贵家的钥匙，从今天开始那边的房子，还有他家的地就都已经归到了你的名下。”
在跟胡志强他们打过招呼，并表示了热烈欢迎的态度之后，将宁致远拉到一边的李大村长，这才把手上的钥匙串塞了过去。
“呵呵……这前在山外时我已经碰上李富贵他们一家了，没想到他们动作到是挺快。”接过钥匙的宁致远笑道。
“哼！能不快吗，几万块的房子和地，转手卖了二十万，再呆下去，他就不怕晚上有人砸他家玻璃。”
虽然这笔钱并不是自己掏的，可是一想到二十万啊，就这么扔出去了，李先进还是一阵的心痛。
“呵呵……二十万而已，虽然确实不便宜，但真要算起来的话，并不高。”掂了掂手中的钥匙串，宁致远笑道。
“还不高？这个价钱到镇上弄块宅基地，盖个别墅都够了。不怕你笑话，这事儿，我都动心了。”
一想到自己得苦多少年才能存到这二十万，李先进真有种，也把自家房子和地给卖了的冲动……“呵呵……行啊，只要村长不怕将来后悔，你家的房子和地，我也出二十万收购。”
“甚至于，只要村里有人愿意，只要宅基地和农田的面积不比李富贵家的小，二十万一家，有多少我要多少。”
听出这话里半是玩笑半是试探的意思，将钥匙串穿到手指上转来转去的宁致远，语气中却是相当的认真。
“啊？圆子，你这不开玩笑吧？真要？”原本确实是想试探一下的李先进，听了这个回答后，顿时就傻了眼。
“是啊，真要。还是刚刚那句话，只要宅基地和农田的面积，不小于李富贵家，就这个价。”点了点头，宁致远正色说道。
眼瞅着对方真不是开玩笑，很想说那你把我家的房子和地给买了吧的李先进，话到了嘴边又给咽了下去。
要说这二十万确实是不低了，但李大村长转念一想，却觉得人家既然敢花大价钱买房买地，这说明了什么？
说明了这里面肯定有得赚，而且赚得还不会只是小钱！
否则怎么会明知道房子和地只值几万块，却还要花二十万买下来，总不能真是钱多了没地儿花，有俩钱烧包的吧。
再加上，之前关于开发农家乐的想法，两人商讨了一番后，可不是自己一个人觉得很可行。
这要真是能搞得起来，二十万算什么，也不过是几年甚至两三年都不要，就能很快赚回来得。
更别说，就算这农家乐一时半会儿搞不起来，可光是靠眼下这巨型蘑菇、鸡蛋草莓和网纹瓜三个经营的项目。
一年下来，往最少了说也能有几万块的收入，就算这过日子了处处也要花钱，可这钱花来花去，还不是花在自家身上。
看着李先进明显想通了的模样，知道对方之前不过是一时财迷了心窍，才会没把帐算清楚的宁致远，笑着说道：
“怎么样，村长，二十万哦，要不要把你家的房子和地也卖给我，然后到镇上去盖幢大别墅去。”
“拉倒吧，圆子，你就别拿你叔我开心了，二十万算什么，只要跟着你混，还怕赚不回来？”
“这要真是卖给了人，等村子里发展起来了，我还不得悔死。我又不是李富贵那个家伙，本来就要走人，能捞一笔是一笔。”
“再说了，我怎么说还是一村之长啊，这要真是走了，那还不得被村里人把脊梁骨给戳断了，到时候这脸还要不要了。”
越想越觉得自己之前是被贪念给蒙蔽了的李先进，这会儿自然不会傻到明知道这是个坑，还要往里跳。
不过，这话说得到是挺大义凛然的，而且还不忘捎带手地送上了一个小小的马屁。
“呵呵……村长，我是说真的，你不愿意卖我也不强求，可村里如果真有人愿意卖的话，我真会掏钱的。”
原本也只是个玩笑的宁致远，在想到自己的计划之后，却觉得，这个想法还真得是挺可行。
从某种程度上来说，这就跟房地产投资一样。
赶在李家洼发展起来之前，用看似高昂的价格购置下相应的宅基地和农田，等到发展起来之后，嘿嘿……
别说二十万，到时候把老房子推倒，原址上起幢别墅，不卖它个二百万，那都不好意思说自己赚了。
只是一旦农家乐、景观村真搞起来了，随着游客的增加，这笔看着不划算的投资，到时候能产生的利润可不会少。
不说其它方面，单就是把这些农家大字捯饬一起，然后象宾馆一样租给游客们住，光是租金就能赚不少钱。
更别说，除了住，这些来玩的游客还得吃吧，吃完了，看到好玩的项目也要试一试吧。
就算是玩过了，要离开了，这农家的土特产也得带些回去吧，这些，可都是钱啊，而且赚得还不会少。
甚至于，真要是做大了，到时候搞个专线，弄两辆中巴、大巴啥的，从城里往村子这边拉人，生意想不火都难！
不过，宁致远到也并没有光往好的方面想。好在，有些东西心里已经有数，操作的时候着重下点功夫也就行了。
而李先进，在听了刚刚那话之后，自然不会反对，毕竟二十万真心不是个小数字，而且人各有志。
就算是大家觉得这笔钱只要老老实实在把手上的项目做好了，终究是能赚回来，甚至能赚的更多，但这总得花时间吧。
再说了，有了这笔钱，到时候做点小买卖啥的，也不见得就比呆在村子里赚得少，说不定还能在城里混出个样儿来。
也正是因为这样的想法，对于宁致远的要求，李先进自然是满口的答应下来，甚至于自己还起了点小心思。
当然，让李大村长掏二十万来买村民的房子和地，这种事儿他自问不会干，也没那个能力去干。
但是，现成的房子和地买不了，可村里不是还有一些无人的荒地、坡地之类的地方嘛。
就像宁致远之前给两个长辈买地一样，既然人家能买，李先进就更不在话下了，怎么说自己都还是一村之长不是。
虽然因为地处的很偏僻，个人的文化水平也有限，对于房地产投资神马的，李大村长也只是听说过一些而已，并不懂。
但是，却不妨碍他算清楚这笔帐里能带来的好处。这要是能抢在之前把村子里的闲置的地，给拿下来一部分。
等村子里发展起来了，不管是自己跟着某人身后照搬着来做，还是到时候转手卖出去，这可都是钱啊。
想到这里，李先进的双眼之中，顿时就冒起了金光来。