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出得银行，叶欢带着开户资料打车回家。思及今天一天遭遇，发现资本主义的香江社会还真是现实，虽然可以算得上移民社会，但是整个社会中的歧视还真是无处不在。要想生活得舒心畅意还是要成为富人，毕竟经济基础决定上层建筑，面子还要自己来挣。
叶欢记得香江日后的支柱产业是金融、房地产、旅游、娱乐这几个行业，而且这些现在有的是刚起步，有的尚未萌芽，正是自己跑马圈地的大好时机。
叶欢深入分析香江现状，旅游业是不可能了，廉政公署成立之前，香江的警察比社团还黑，市区附近还有三不管的完全无政府的九龙城寨，这种治安完全没保障的随时可能会化身战场地方真不知道除了冒险家还有谁会喜欢。开发旅游行业需要沟通交通、零售、餐饮、住宿多个方面，叶欢这个刚刚赤手空拳来到香江的家伙完全要说“臣妾做不到啊”。叶欢首先枪毙了这个找死的念头。
再说房地产，虽然现在香江地价还未腾飞，日后的香江房地产市场也完全是华资财团的天下，把香江日后的房价和现在的地价一对比，两者差价间形成的利润真是让人很难拒绝的诱惑呢，但是房地产首先是个重资产行业，资金需求大占用周期长，政策风险大，香江工业又不发达，很多材料需要进口，汇率变动也很容易影响最终收益。而且拿地、征地、建房、卖房一路下来，不仅需要政府关系，还有银行，香江特产的社团，施工队……方方面面的关系捋下来工程量比开发香江旅游产业还大。这个也被叶欢放弃了。
再看娱乐行业，电影方面邵氏一家独大，就是日后的港片霸主嘉禾也在重压下艰难求生，而且100万港币票房的电影都没几部。70年代是邵氏的辉煌时期，他们掌握了香江电影界太多资源，但是邵氏演艺人员和幕后都是收入微薄。叶欢审视自身能力的时候发现，自己没有不会演戏不会导演，就是加入电影圈也只能做编剧和动作指导，至于龙套和替身被叶欢无视了，可是香江电影向来不重视编剧，编剧地位极低收入更不要说了，而动作指导叶欢从来就没有往这方面考虑。电影不仅拍摄投资不小，上映的时候还要向院线缴纳保底金。电视方面，丽的由英资控制，中方人员出头无望，无线成分复杂，那滩浑水更不好趟，丽的多次易手，无线后来被邵六叔接手，两个都是前途无亮的选择。本来娱乐业是叶欢最感兴趣的，因为有那些风靡后世的女神在，可是看到这情况，叶欢不得不忍痛放弃。
最后只剩下金融行业了，这行业大有大的玩法，小有小的玩法，入行门槛较低而且叶欢前世同样从事这方面工作经验仍在。而且自1969年12月17日李福兆牵头成立远东证券交易所后，香江形成了香港、远东、金银三大交易所并立的局面。这时代没有互联网等便利交流方式，三大交易所相互之间服务对象不同，而且它们之间还有矛盾，竞争也很激烈，互相没有联网，漏洞不小。而且，叶欢记得，香江曾经有四大交易所，也就是说未来还会有交易所成立，虽然不知道还有交易所在什么时候成立，叶欢觉得不应该放过这个机会。这时代的条件虽然让叶欢从前世带来的精细操作做不出来，但是这些漏洞还是能让叶欢在这里兴风作浪，当然是在有资本的情况下。
70年代初，香江股市节节攀升，恒生指数于1971年9月20日创下406.32的新高位，在远东交易所成立不足两年上升1.5倍。恒生指数由406.32调整至1972年1月27日的323.95后，继续扶摇直上，到年尾12月29日上升至843.40，不足一年时间上升1.6倍，其间多种现时的蓝筹地产公司上市，值得一提的是华资地产五虎将长江实业、新鸿基地产、恒隆地产、合和实业、大昌地产。当中以长江实业及新鸿基地产发展最为远大，前者后来多次挑战英资地位，后者超越置地成为全港最大型地产公司。现在香江股市正是下手抄底的好时机，而且进入1973年，市场继续疯狂，于3月9日高见1774.96，于三个月内再上升1.1倍，政府为冷却股市，曾出动到消防员以防火条例禁止股民进入华人行买卖股票，即“消防员到交易所救火”。同时市场出现一些如“鱼翅捞饭”、“教师文员辞职全职炒股”、“鲍鱼煲粥”、“用老鼠斑制鱼蛋”、“用大牛（港币500元钞票）点烟”等疯狂现象。市上又有传外资利获家集团利用香港市民对股市的认识不足，作出财技在市场制造炒风，即所谓“过江龙饱食远扬”事件。而由于当时对于公司上市监管不足，大量空壳公司上市混水摸鱼，最典型例子莫过于有“香港黐线”之称的香港天线上市据老一辈的股民说，这是一间替住户安装天线的公司。当时便有人取笑说连一根天线也可以上市，把猫只狗只上市也可以了。
这期间的1972年10月30日并发生香港开埠以来最大规模的收购战：英资置地与牛奶公司主席周锡年爵士及华资地产商华懋王德辉争夺牛奶公司控制权，即所谓“置地饮牛奶”事件：置地以两股面值五元现金，交换牛奶股东手上一股面值七元五角的股份，双方于报章上作出广告战，一时成为市场焦点。1973年牛奶收购战进入高潮，置地利用股民对股市知识缺乏，宣布一送五红股，当年股民没有“除息”、“除权”的概念，不知送红股实乃数字游戏，争相抢购，加上当年股票过户需时，冻结大量置地股份造成市场假象。这些都是叶欢浑水摸鱼的好时机，知道1973年香港股灾流程的叶欢准备在这次股灾中大捞特捞，至于那些疯狂的散户，叶欢表示whocare。
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出得银行，叶欢带着开户资料打车回家。思及今天一天遭遇，发现资本主义的香江社会还真是现实，虽然可以算得上移民社会，但是整个社会中的歧视还真是无处不在。要想生活得舒心畅意还是要成为富人，毕竟经济基础决定上层建筑，面子还要自己来挣。
叶欢记得香江日后的支柱产业是金融、房地产、旅游、娱乐这几个行业，而且这些现在有的是刚起步，有的尚未萌芽，正是自己跑马圈地的大好时机。
叶欢深入分析香江现状，旅游业是不可能了，廉政公署成立之前，香江的警察比社团还黑，市区附近还有三不管的完全无政府的九龙城寨，这种治安完全没保障的随时可能会化身战场地方真不知道除了冒险家还有谁会喜欢。开发旅游行业需要沟通交通、零售、餐饮、住宿多个方面，叶欢这个刚刚赤手空拳来到香江的家伙完全要说“臣妾做不到啊”。叶欢首先枪毙了这个找死的念头。
再说房地产，虽然现在香江地价还未腾飞，日后的香江房地产市场也完全是华资财团的天下，把香江日后的房价和现在的地价一对比，两者差价间形成的利润真是让人很难拒绝的诱惑呢，但是房地产首先是个重资产行业，资金需求大占用周期长，政策风险大，香江工业又不发达，很多材料需要进口，汇率变动也很容易影响最终收益。而且拿地、征地、建房、卖房一路下来，不仅需要政府关系，还有银行，香江特产的社团，施工队……方方面面的关系捋下来工程量比开发香江旅游产业还大。这个也被叶欢放弃了。
再看娱乐行业，电影方面邵氏一家独大，就是日后的港片霸主嘉禾也在重压下艰难求生，而且100万港币票房的电影都没几部。70年代是邵氏的辉煌时期，他们掌握了香江电影界太多资源，但是邵氏演艺人员和幕后都是收入微薄。叶欢审视自身能力的时候发现，自己没有不会演戏不会导演，就是加入电影圈也只能做编剧和动作指导，至于龙套和替身被叶欢无视了，可是香江电影向来不重视编剧，编剧地位极低收入更不要说了，而动作指导叶欢从来就没有往这方面考虑。电影不仅拍摄投资不小，上映的时候还要向院线缴纳保底金。电视方面，丽的由英资控制，中方人员出头无望，无线成分复杂，那滩浑水更不好趟，丽的多次易手，无线后来被邵六叔接手，两个都是前途无亮的选择。本来娱乐业是叶欢最感兴趣的，因为有那些风靡后世的女神在，可是看到这情况，叶欢不得不忍痛放弃。
最后只剩下金融行业了，这行业大有大的玩法，小有小的玩法，入行门槛较低而且叶欢前世同样从事这方面工作经验仍在。而且自1969年12月17日李福兆牵头成立远东证券交易所后，香江形成了香港、远东、金银三大交易所并立的局面。这时代没有互联网等便利交流方式，三大交易所相互之间服务对象不同，而且它们之间还有矛盾，竞争也很激烈，互相没有联网，漏洞不小。而且，叶欢记得，香江曾经有四大交易所，也就是说未来还会有交易所成立，虽然不知道还有交易所在什么时候成立，叶欢觉得不应该放过这个机会。这时代的条件虽然让叶欢从前世带来的精细操作做不出来，但是这些漏洞还是能让叶欢在这里兴风作浪，当然是在有资本的情况下。
70年代初，香江股市节节攀升，恒生指数于1971年9月20日创下406.32的新高位，在远东交易所成立不足两年上升1.5倍。恒生指数由406.32调整至1972年1月27日的323.95后，继续扶摇直上，到年尾12月29日上升至843.40，不足一年时间上升1.6倍，其间多种现时的蓝筹地产公司上市，值得一提的是华资地产五虎将长江实业、新鸿基地产、恒隆地产、合和实业、大昌地产。当中以长江实业及新鸿基地产发展最为远大，前者后来多次挑战英资地位，后者超越置地成为全港最大型地产公司。现在香江股市正是下手抄底的好时机，而且进入1973年，市场继续疯狂，于3月9日高见1774.96，于三个月内再上升1.1倍，政府为冷却股市，曾出动到消防员以防火条例禁止股民进入华人行买卖股票，即“消防员到交易所救火”。同时市场出现一些如“鱼翅捞饭”、“教师文员辞职全职炒股”、“鲍鱼煲粥”、“用老鼠斑制鱼蛋”、“用大牛（港币500元钞票）点烟”等疯狂现象。市上又有传外资利获家集团利用香港市民对股市的认识不足，作出财技在市场制造炒风，即所谓“过江龙饱食远扬”事件。而由于当时对于公司上市监管不足，大量空壳公司上市混水摸鱼，最典型例子莫过于有“香港黐线”之称的香港天线上市据老一辈的股民说，这是一间替住户安装天线的公司。当时便有人取笑说连一根天线也可以上市，把猫只狗只上市也可以了。
这期间的1972年10月30日并发生香港开埠以来最大规模的收购战：英资置地与牛奶公司主席周锡年爵士及华资地产商华懋王德辉争夺牛奶公司控制权，即所谓“置地饮牛奶”事件：置地以两股面值五元现金，交换牛奶股东手上一股面值七元五角的股份，双方于报章上作出广告战，一时成为市场焦点。1973年牛奶收购战进入高潮，置地利用股民对股市知识缺乏，宣布一送五红股，当年股民没有“除息”、“除权”的概念，不知送红股实乃数字游戏，争相抢购，加上当年股票过户需时，冻结大量置地股份造成市场假象。这些都是叶欢浑水摸鱼的好时机，知道1973年香港股灾流程的叶欢准备在这次股灾中大捞特捞，至于那些疯狂的散户，叶欢表示whocare。
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